آپ کے رہائش کے اخراجات کی ادائیگی

کرایہ اور رہائش charges

ہماری رہائش میں رہتے ہوئے آپ کو اپنے قیام کی لاگت کو پورا کرنے کے لیے ہفتہ وار چارج ہوگا۔ آپ اس ادائیگی کے ذمہ دار ہیں اور یہ یقینی بنانے کی ضرورت ہے کہ یہ اپ ٹو ڈیٹ ہے۔

اگر آپ کام نہیں کر رہے ہیں یا آپ کی آمدنی کم ہے تو آپ ہاؤسنگ بینیفٹ کا دعویٰ کرنے کے اہل ہو سکتے ہیں تاکہ آپ کے کچھ یا تمام ہفتہ وار چارجز میں آپ کی مدد کی جا سکے۔ آپ کا معاون کارکن آپ کا دعویٰ کرنے اور اس کا انتظام کرنے میں آپ کی مدد کر سکتا ہے، لیکن آپ کو یاد رکھنا چاہیے کہ یہ آپ کا دعویٰ ہے، اور آپ ہمیں اور ہاؤسنگ بینیفٹ کو اپنی آمدنی میں ہونے والی کسی بھی تبدیلی سے آگاہ کرنے کے ذمہ دار ہیں جو اس پر اثر انداز ہو سکتی ہیں۔

یہ بہت ضروری ہے کہ آپ ایسا کریں کیونکہ اگر آپ ہاؤسنگ بینیفٹ کو کسی بھی تبدیلی کے ساتھ اپ ڈیٹ نہیں کرتے ہیں یا ضروری معلومات فراہم کرنے میں ناکام رہتے ہیں (مثلاً پے سلپس) ہفتہ وار چارج.

آپ کی ہفتہ وار ادائیگی (1) رہائش / کرایہ چارج اور (2) سروس چارج پر مشتمل ہوگی، جو اہل یا نااہل ہو سکتے ہیں۔

ہم ہر سال اپنے چارجز کا جائزہ لیتے ہیں اور وہ ہر مارچ/اپریل میں تبدیل ہوتے ہیں – اگر آپ ہر سال مارچ کے شروع میں کسی پراپرٹی میں رہ رہے ہیں، تو آپ کو نئے کرایوں اور چارجز کا کم از کم 4 ہفتوں کا نوٹس دیا جائے گا۔

(1) رہائش/کرائے کا چارج

آپ کے گھر کی فراہمی، انتظام، دیکھ بھال اور بہتری کی لاگت کے لیے آپ کی جائیداد پر ایک چارج قابل ادائیگی ہے۔ ہم رہائش کے معاوضوں کی وصولی کے ذریعے جو رقم جمع کرتے ہیں وہ خدمات فراہم کرنے اور اپنے گھروں کی دیکھ بھال میں واپس جاتی ہے۔

آپ کے رہائش کے اخراجات درج ذیل خدمات کی ادائیگی میں مدد کرتے ہیں:

مرمت، دیکھ بھال، اور عمارتوں کی انشورنس

دفتر اور عملے کے اخراجات

ہاؤسنگ کے انتظامی اخراجات - جیسے لوگوں کو اندر اور باہر منتقل کرنا، جائیدادوں کو محفوظ رکھنے میں مدد کے لیے صحت اور حفاظت کی جانچ کرنا، کرایہ اور رہائش کے اخراجات کے نظام کا انتظام کرنا

(2) سروس چارج

آپ کے ہفتہ وار چارج میں ایک سروس چارج شامل ہوگا جو اس بات پر منحصر ہے کہ آیا آپ فلیٹ میں رہتے ہیں یا گھر میں۔

اگر آپ a میں رہتے ہیں۔ فلیٹ آپ کا سروس چارج آپ کے ہفتہ وار چارج کے حصے کے طور پر قابل ادائیگی ہے اور اس کی لاگت کا احاطہ کرتا ہے:

جائیداد اور فرقہ وارانہ علاقوں کا انتظام اور دیکھ بھال

فرقہ وارانہ علاقوں کو ہیٹنگ اور لائٹنگ

بیرونی فرقہ وارانہ زمین اور دیکھ بھال

کرایہ اور سروس چارج میں آپ کے فلیٹ میں پانی یا ایندھن کی مد میں حصہ شامل نہیں ہے اور آپ ان اخراجات کے ذمہ دار ہیں۔

اگر آپ a میں رہتے ہیں۔ گھر یا 24/7 رہائش کی خدمت، آپ کا سروس چارج آپ کے ہفتہ وار چارج کے حصے کے طور پر قابل ادائیگی ہے اور اس کی لاگت کا احاطہ کرتا ہے:

املاک کا نظم و نسق، بشمول فائر سیفٹی ورکس، فرنیچر کی تبدیلی، صفائی وغیرہ۔

کونسل ٹیکس، کوڑا کرکٹ ہٹانا، پیسٹ کنٹرول وغیرہ۔

پراپرٹی پر پانی کے چارجز

پراپرٹی پر فیول چارجز

بیرونی فرقہ وارانہ زمین اور دیکھ بھال

ان میں سے کچھ اخراجات "اہل" کے طور پر جانے جاتے ہیں، جس کا مطلب ہے کہ اگر آپ مکمل/کچھ ہاؤسنگ بینیفٹ کے حقدار ہیں تو وہ ہاؤسنگ بینیفٹ کے ذریعے ادا کیے جائیں گے۔

عام طور پر، اگر آپ کسی گھر میں رہتے ہیں یا کوئی فرقہ وارانہ جگہیں ہیں تو آپ کے ہفتہ وار سروس چارجز میں سے کچھ کو "نااہل" سمجھا جائے گا - یہ ان خدمات کی قیمت ہے جو صرف آپ استعمال کرتے ہیں - مثال کے طور پر، حرارتی اور روشنی کی قیمت صرف آپ کی کمرہ، یا ایسی چیزوں کے لیے جن کے لیے ہاؤسنگ بینیفٹ ادائیگی نہیں کرے گا جیسے کہ وائی فائی۔.

اس کا مطلب ہے کہ آپ اپنی ہفتہ وار ادائیگی کے اس حصے کو پورا کرنے کے لیے ہاؤسنگ بینیفٹ کا دعویٰ نہیں کر سکیں گے – آپ کو اپنی آمدنی میں سے اسے ادا کرنے کی ضرورت ہے۔

 

اپنے رہائش کے اخراجات کیسے ادا کریں۔

آپ کو بقایا جات میں پڑنے سے روکنے کے لیے اپنے ہفتہ وار رہائش کے چارج کا انتظام کرنا ضروری ہے۔

بقایا جات آپ پر منفی اثر ڈال سکتے ہیں۔ وہ آپ کی کریڈٹ ریٹنگ، آپ کے کریڈٹ یا معاہدے حاصل کرنے کے امکانات کو متاثر کر سکتے ہیں اور مستقبل میں آپ کے ہاؤسنگ آپشنز کو سنجیدگی سے متاثر کر سکتے ہیں۔

اس کا مطلب یہ ہو سکتا ہے کہ آپ، مثال کے طور پر، موبائل فون کا معاہدہ حاصل نہیں کر سکتے، یا فنانس کا استعمال کرتے ہوئے کار خریدنے کے قابل نہیں ہو سکتے۔

کچھ طریقے ہیں جن سے آپ اپنے ہفتہ وار رہائش کے اخراجات ادا کر سکتے ہیں اور آپ کا معاون کارکن آپ کے حالات کے مطابق بہترین طریقہ کا فیصلہ کرنے میں آپ کی مدد کر سکتا ہے۔

 آن لائن 

آپ اپنے رہائش کے اخراجات آن لائن ادا کر سکتے ہیں۔ یہاں

الیکٹرانک بینک ٹرانسفر

الیکٹرانک بینک ٹرانسفر کے ذریعے ادائیگی کرنے کے بہت سے فوائد ہیں۔ وہ آپ کی ہدایات ہیں جن کا انتظام آپ اپنے بینک کے ساتھ کرتے ہیں۔

آپ یہ کام یا تو باقاعدہ اسٹینڈنگ آرڈر ترتیب دے کر کر سکتے ہیں جو خود بخود ہمیں ادائیگیاں بھیج دے گا، یا آپ اپنے بینک میں یا آن لائن بینکنگ کا استعمال کر کے ایک آف بینک ٹرانسفر کر سکتے ہیں۔

الیکٹرانک ٹرانسفر کرنے کے لیے آپ کو درج ذیل تفصیلات درکار ہوں گی۔

اکاؤنٹ کا نام 1625 آزاد افراد

اکاؤنٹ نمبر 2243 3354

ترتیب کوڈ 40-14-13

اپنے مکمل نام کا حوالہ دیں۔

کارڈ

آپ ہمارے ہیڈ آفس 0117 3178800 پر کال کر کے فون پر ادائیگی کر سکتے ہیں۔ دفتر کے کھلنے کے اوقات پیر سے جمعہ صبح 9 بجے سے شام 5 بجے تک اور بدھ کو دوپہر 1 بجے سے شام 5 بجے تک ہیں۔

براہ کرم اپنے بینک کارڈ کی تفصیلات ہاتھ میں رکھیں۔

نقد

آپ اپنے معاون کارکن کو نقد ادائیگی کر سکتے ہیں یا اولڈ مارکیٹ کے کنگسلے ہال میں ہمارے ہیڈ آفس میں آ سکتے ہیں۔

براہ کرم نوٹ کریں کہ ہم تبدیلی نہیں دیتے ہیں، لہذا براہ کرم صحیح رقم لائیں۔

دفتر کھلنے کے اوقات پیر سے جمعہ صبح 9 بجے سے شام 5 بجے تک اور بدھ کو دوپہر 1 بجے سے شام 5 بجے تک ہیں۔

 

اکاؤنٹ بیلنس اور اسٹیٹمنٹس

ہم سال بھر کے وقفوں سے بیانات بھیجتے ہیں۔

اگر ہمیں کبھی آپ کو آپ کے اکاؤنٹ کے بارے میں لکھنے کی ضرورت ہو تو ہم ایک بیان بھی منسلک کرتے ہیں۔

آپ کسی بھی وقت بیان کی درخواست بھی کر سکتے ہیں۔

 

رہائش کے معاوضوں کی ادائیگی میں معاونت

 ہم آپ کی ادائیگی کے انتظامات ترتیب دینے میں مدد کر سکتے ہیں یا بجٹ سازی میں مدد کر سکتے ہیں تاکہ آپ رہائش کے اخراجات کو بہتر طریقے سے ادا کر سکیں۔ ہم آپ کے پیسے یا قرض کے مسائل میں مدد کے لیے سائن پوسٹ کر سکتے ہیں یا آپ کو ماہرین کے پاس بھیج سکتے ہیں۔

کچھ بلوں کو ترجیحات کے طور پر درجہ بندی کیا جاتا ہے کیونکہ ان کی ادائیگی نہ کرنے کے نتائج دوسروں کو ادا نہ کرنے کے نتائج سے زیادہ ہوتے ہیں۔

ترجیحات وہ ہیں جو آپ کو پہلے ادا کرنی چاہئیں، بشمول حکومتی قرضے، جیسے کونسل ٹیکس، نیز آپ کی رہائش، بشمول بقایا جات۔

 

اگر میرا اکاؤنٹ بقایا جات میں پڑتا ہے تو کیا ہوگا؟

 ہم آپ کو یہ بتانے کے لیے آپ سے رابطہ کریں گے کہ آپ کے بقایا جات ہیں، اور یہ تجویز کرنے کے لیے کہ آپ کو کیا کرنے کی ضرورت ہے - یہ ہاؤسنگ بینیفٹ کے لیے کچھ معلومات فراہم کر رہا ہو گا، اس رقم میں اضافہ ہو گا جو آپ ہمیں ادا کرتے ہیں تاکہ آپ ہر بار اپنے بقایا جات کی کچھ رقم ادا کر دیں۔ ، یا ادائیگی کے معاہدے پر اتفاق کرنا۔

اگر آپ ہمارے ساتھ مشغول نہیں ہوتے ہیں، یا آپ کچھ نہیں کرتے ہیں اور آپ کے بقایا جات میں اضافہ ہوتا رہتا ہے، تو ہم وارننگ لیٹر بھیجیں گے۔ اس کے نتیجے میں آپ کو جائیداد چھوڑنے کا نوٹس دیا جا سکتا ہے۔

رہائش کے چارج کے بقایا جات اور بقایا جات کی وجہ سے بے دخل ہونا مستقبل میں واقعی آپ کے رہائش کے اختیارات کو متاثر کر سکتا ہے۔

1625ip بھی فالو اپ کریں اور سابق رہائشیوں سے رابطہ کرنے کی کوشش کریں جو بقایا جات چھوڑ کر واپسی کے معاہدوں تک پہنچنے کی کوشش کریں – چاہے بقایا جات آہستہ آہستہ ادا کیے جائیں، لیکن مستقل طور پر، یہ انہیں نظر انداز کرنے سے بہتر ہے۔

ہم بعض اوقات سابق رہائشیوں کے پتے تلاش کرنے اور کرائے کے بیلنس کے بارے میں ان سے رابطہ کرنے میں ہماری مدد کے لیے ایک کلیکشن ایجنسی کا بھی استعمال کرتے ہیں۔

 

اگر میرا اکاؤنٹ کریڈٹ میں ہے تو کیا ہوگا؟

 اگر آپ چھوڑتے وقت، اگر کرایہ کے اکاؤنٹ کا وہ حصہ جس کے آپ ذمہ دار ہیں، کریڈٹ میں ہے، تو ہم رقم کی واپسی کا بندوبست کریں گے تاکہ کریڈٹ آپ کو واپس کر دیا جائے۔