Płacenie opłat za zakwaterowanie

Czynsz i zakwaterowanie charges

Podczas pobytu w naszym ośrodku będziesz musiał uiszczać tygodniową opłatę na pokrycie kosztów pobytu. Jesteś odpowiedzialny za tę opłatę i musisz dopilnować, aby była ona na bieżąco aktualizowana.

Jeśli nie pracujesz lub masz niskie dochody, możesz być uprawniony do złożenia wniosku o zasiłek mieszkaniowy, który pomoże ci pokryć część lub całość tygodniowych opłat. Twój pracownik socjalny może pomóc ci w złożeniu wniosku i zarządzaniu nim, ale powinieneś pamiętać, że jest to twój wniosek i to ty jesteś odpowiedzialny za informowanie nas i Housing Benefit o wszelkich zmianach w twoich dochodach, które mogą mieć na to wpływ.

Bardzo ważne jest, abyś to zrobił, ponieważ jeśli nie będziesz na bieżąco informował Housing Benefit o wszelkich zmianach lub nie dostarczysz niezbędnych informacji (np. odcinków wypłat), może to spowodować, że twój wniosek zostanie zamknięty, a ty będziesz odpowiedzialny za pełną opłatę tygodniową.

Tygodniowa wypłata składa się z (1) opłaty za mieszkanie/czynsz oraz (2) opłaty za obsługę, która może być kwalifikowalna lub niekwalifikowalna.

Co roku dokonujemy przeglądu naszych opłat, które zmieniają się w marcu/kwietniu - jeśli mieszkasz w danym lokalu na początku marca każdego roku, zostaniesz powiadomiony o nowych czynszach i opłatach z co najmniej 4-tygodniowym wyprzedzeniem.

(1) Opłata za zakwaterowanie/czynsz

Opłata za mieszkanie jest pobierana z tytułu kosztów zapewniania, zarządzania, utrzymania i ulepszania domu. Pieniądze, które pozyskujemy z opłat za mieszkanie, są przeznaczane na świadczenie usług i utrzymanie naszych domów.

Opłaty za mieszkanie pomagają pokryć koszty następujących usług:

- Naprawy, konserwacja i ubezpieczenie budynków

- Koszty biurowe i osobowe

- Koszty intensywnego zarządzania mieszkaniem - takie jak wprowadzanie i wyprowadzanie osób, przeprowadzanie kontroli zdrowia i bezpieczeństwa w celu zapewnienia bezpieczeństwa nieruchomości, zarządzanie systemem opłat za wynajem i zakwaterowanie

(2) Opłata za usługę

Opłata tygodniowa zawiera opłatę eksploatacyjną, która jest różna w zależności od tego, czy mieszka się w mieszkaniu, czy w domu.

Jeśli mieszkasz w płaska opłata za obsługę jest płatna jako część opłaty tygodniowej i pokrywa koszty

- Zarządzanie i utrzymanie nieruchomości oraz terenów wspólnych

- Ogrzewanie i oświetlenie pomieszczeń ogólnodostępnych

- Zewnętrzny teren wspólny i utrzymanie

Czynsz i opłata eksploatacyjna nie obejmuje dopłat do wody i paliwa w mieszkaniu, a za te koszty odpowiada lokator.

Jeśli mieszkasz w dom lub całodobowe usługi zakwaterowania, opłata za obsługę jest płatna jako część opłaty tygodniowej i pokrywa koszty

- Zarządzanie nieruchomością i jej utrzymanie, w tym prace przeciwpożarowe, wymiana mebli, sprzątanie itp.

- Podatek lokalny, wywóz śmieci, zwalczanie szkodników itp.

- Opłaty za wodę w nieruchomości

- Opłaty za paliwo do nieruchomości

- Zewnętrzny teren wspólny i utrzymanie

Niektóre z tych kosztów są określane jako "kwalifikowane", co oznacza, że będą one pokrywane z zasiłku mieszkaniowego, jeśli jesteś uprawniony do otrzymywania pełnego/częściowego zasiłku mieszkaniowego.

Zazwyczaj, jeśli mieszkasz w domu lub masz jakieś pomieszczenia wspólne, niektóre z twoich cotygodniowych opłat za usługi będą uznane za "niekwalifikowalne" - jest to koszt usług, z których tylko ty korzystasz - na przykład koszt ogrzewania i oświetlenia tylko twojego pokoju, lub za rzeczy, za które zasiłek mieszkaniowy nie będzie płacił, takie jak Wi-Fi..

Oznacza to, że nie będziesz mógł ubiegać się o zasiłek mieszkaniowy na pokrycie tej części tygodniowej wypłaty - musisz pokryć ją ze swoich dochodów.

Jak uiszczać opłaty za mieszkanie

Zarządzanie tygodniową opłatą za mieszkanie jest ważne, aby nie dopuścić do powstania zaległości.

Zaległości mogą mieć negatywny wpływ na ciebie; mogą wpłynąć na twoją zdolność kredytową, szanse na otrzymanie kredytu lub umowy, a także mogą poważnie wpłynąć na twoje możliwości mieszkaniowe w przyszłości.

Może to oznaczać, że nie będzie można np. zawrzeć umowy na telefon komórkowy lub kupić samochodu za gotówkę.

Istnieją różne sposoby uiszczania tygodniowych opłat za mieszkanie. Pracownik socjalny pomoże Ci wybrać metodę, która najlepiej pasuje do Twojej sytuacji.

 Online 

Opłaty za mieszkanie można uiszczać przez Internet tutaj.

Możesz skonfigurować spłatę zaległości online, wypełniając formularz ten formularz.